低层修建装配式在珠三角地带照旧较量蓬勃的
。前两年我到河北加入一个聚会
，做过调研
，河北把2800多个砖窑
，所有都炸掉了
。由于不切合国家环保政策
。那么
，把这些砖窑炸掉之后
，老黎民住什么屋子？河北省修建厅立马就提出这个问题
。前一段时间我去了内蒙
，牧民住的屋子也是较量差的
。厥后通过我们的工程项目有了一些相识
，提出了三种模式
，45平方米、60平方米、70平方米
。带一个小院、一个库房搁农具
，就是这样的屋子
，以前刷新照旧二次砖墙
，砌墙
。基础没有任何保温
。只是盖这么个屋子
。我相识到
，北方大部分地区农村的屋子都没有水幕
。长三角地区
，南方沿海地区
，农村有水幕
。城里人可能不以为
，真正到农村去看看
，许多地方很落伍
。我说
，到了这个时代了为什么不可改善老黎民的生产条件？你说这是习惯吗？现实上现在低层的修建
，有着很是大的市场
。前几天我见到河北承德隆化县的政协主席
，聊起了装配式修建
，他说隆化县下辖375个墟落
，每个墟落每年约莫有20户
，要改建
。这个量
，一个县就有7000套
。以是
，各人现在别老盯着高层修建
，现在城里的屋子多的有点太过了
。着实
，若是说以后有国家的勉励政策
，我以为宽大的农村新城镇是一个很是很是大的市场
，并且这个市场需要的不是高层修建
，可能更需要的是多层修建
。这样我就把混凝土、钢结构、木结构先聚焦到钢结构
，然后再从高层、多层、低层内里聚焦到低层修建
，这就是今天我的主讲内容
。
　　上一次杨博士带队
，我们去了一趟日本
，今天尚有很多多少朋侪一起去的
，这个活动举行了3期了
，明年尚有第4期
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，看看人家怎么生长的
。以前我去日本都是看他们做的混凝土、高层修建
。这次去看的是小屋子
，既然小屋子这么大的社会需求
，另外我在想日本是老龄化社会
，人家一个住宅工厂
，年销售套数1万套
。这样的一个国家
，都做到了这样的规模
。我相识
，海内低层集成式衡宇各人都在做
，或者都想做
，可是体量远远达不到这个级别
。以是下面讲这个事
。主要讲两点
，一个是标准化的设计
；一个是规
；
。
　　标准化的设计是什么意思？若是说标准化的设计是规
；囊桓鎏跫
，我也想过
。反过来看日本这个社会
，许多老板或者还不可称呼为老板
，他就热衷于一辈子一块小地方
，十几平米到二十几平米
，开一个很是小的餐馆
，把他谋划到极限
，从淘米到煮饭用什么火候
，一辈子50年就这一件事
，小而精
。以是
，每个企业应该看清在这个工业链里自己占有的位置
，不要追求大而全
。小而精
，小有小的利益
。可是
，反过来我又在想
，为什么农村接受不了现在的冷弯薄壁轻钢的结构形式
，或者是都会现在衡宇的制作系统
。与河北省修建厅聊
，他们说
，现在正在推装配式砖窑
，也是推装配式
。我在想
，老黎民能不可接受这个价钱？没有规
；纳
，价钱就下不来
。有一句话：“质优肯定价不廉”

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，1200元/平方米
，还在接受之内
，价位再高就不可接受了
。
　　回过头来说说标准化设计
。这套资料是我十几年前往德国的时间
，我就看过这样的屋子
。我就以为这样的屋子抵达了这个资料的标准
。前两年我又见到了这个系统
，这是德国住宅
。德国住宅从左上角
，分为3层
，给我一个启发
，很漂亮
，是梁柱设计
，主受力面很自由
，放在左右双方都可以
，但平面形式却是稳固的
。这一套
，一边稍微突出一点
，就多了许多空间
。这个屋子
，差别的情形做差别的围护结构
，就可以有差别的形态
，很是自由
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，可是
，我很是推许的是其标准化设计
。加大屋顶、增添房间、甚至切开屋顶成两套双拼
，仍然不改变结构
，仔细剖析后
，发明他们这种标准化设计做的就很是好
。我的第一个启示
，是从外洋的标准化设计得出的
，自由的标准化设计
。
　　第二个启示是海内的标准化设计
。这里是一个墟落的刷新
，有许多需要该刷新的屋子
，要刷新一个墟落
，整个村子的衡宇都很是破旧
，怎么办呢？设计一个200平米的衡宇
，一平米升100元
，就是两万元
。两万块要出动“力、电、水、瓦、木”五个工种
，一个团队去做200平米的屋子
，收两万元
，一样平常是白做
。农村一样平常是不设计的
，找了工人就最先开工
。他们就想到一个标准化单位：一个屋子首先凭证尺寸设计单位
，好比4.2米×6.6米这样一个基本组合单位
，可以成楼梯+餐厅
，可以组成楼梯+卫生间+餐厅
，可以组成楼梯+卫生间+卧室
，我称其为“楼梯间的？榛杓”
；也可以是B？
，就是客厅？
，就是客厅+厨房+蕴藏
；客厅+餐厅
；客厅+厨房
。也可以是C？
，就是卧房？椤⑾岱磕？榈
。这些？椴槐厣杓剖γ考颐炕У纳杓
，就可以以？樽槌晌葑
。种种需求都可以？樽槌杉ㄊ瞧茨？
，简朴还悦目
。若是农村盖成这样
，也是很不错的
。都是在这个？榛系睦┱
。这就是我讲的第一个问题
。标准化设计
，无论海内照旧外洋
，都是这个模式
。由于每一种都可以设计
。向日本学习的就是这样
，着实他的公司就是这样的
，积累标准化设计计划种种计划
，客户一来直接就可以从以前的例子里找到自己心仪的
。
　　标准化设计是很是主要的
。10年前
，我们接了建设部一个科技攻关课题
，叫“钢结构栖身修建成套设计开发”
。其时怎么开发的？我们是从十几栋钢筋混凝土剪力墙之中拿出一栋来设计
，可是人家有要求
，高度不可变
，平面不可变
，什么都不可变
。这是标准化设计吗？这是充数
。十几年已往了
，首钢走的照旧这个路
，这样不是做钢结构
。以是
，我就是强调标准化设计的主要性
。走？榛
，适才我说的是整个结构的？榛
，剖析成使用图
，再剖析
，剖析立室具、管线、隔墙、地面
。吊顶、门窗等
，然后每样工具定价
，核算本钱
，合成八个系
。设计不可按轴线设计
，要告诉净尺寸
，室内设计要的是净尺寸
。把所有家具
，板材使用率抵达95%
，地面
，顶层的瓷砖装置
，一块都不必裁剪
。这就是高端设计
。怎么做
，质料节约、人工镌汰
，本钱就下降了
。我们这讲的是
，改变不富足情形下改善农村的条件
。这样的本钱
，或许在700元左右
，以是我说标准化的设计是规
；囊桓鎏跫
，这个很主要
。