2016年9月14日李克强总理主持召开国务院常务聚会，决议“鼎力大举生长装配式修建，推动工业结构调解升级”；9月30日，国务院办公厅印发《关于鼎力大举生长装配式修建的指导意见》，装配式修建推进政策进入加速期。据不完全统计，现在天下已有30多个省市出台了装配式修建的专门指导意见及配套步伐，部分省市还对装配式修建的生长提出了明确要求，市场加入主体一直增添，信心一直增强，装配式修建即将步入爆发式增恒久。

 

装配式住宅生长目的及各省勉励政策

 

 

• 中共中央国务院《关于进一步增强都会妄想建设治理事情的若干意见》提出，力争用十年左右时间，使装配式修建占新建修建的比例抵达30%

• 《修建工业现代化生长纲要》要求，到2020年，装配式修建占新建修建的比例抵达20%以上；到2025年，装配式修建占新建修建的比例抵达50%以上

• 《纲要》还明确，到2020年，直辖市、妄想单列市及省会都会，包管性安居工程接纳装配式制作的比例抵达40%以上，新开工全装修制品住宅面积比率抵达总开工面积的30%以上

   

 

 

北京市

 

 

• 装配式修建推进事情周全睁开，率先出台推进住宅工业化生长的相关政策和手艺标准；政府主导的包管性住房100%实验住宅工业化，实验和纳入妄想的栖身修建达1800万平米

• 包管性住房和政府投资的民用修建所有接纳装配式制作，提高商品房开发项目装配式制作比例，到2020年实现装配式修建占新建修建的比例抵达30%以上

• 宣布实验装配式修建地方标准，共宣布实验8个北京市地方标准和一批手艺治理要求和导则，涵盖装配式修建的设计、生产、施工和验收

 

 

上海市

 

 

装配式修建面积比率

• 2015年供地面积总量中落实装配式修建的修建面积比例不低于50%

• 2016年外环线以内切合条件的新建民用修建所有接纳装配式修建，外环线以外凌驾50%

• 2017年起外环以外在50%的基础上逐年增添

 

单体预制装配率

• 2015年单体预制装配率不低于30%

• 2016年单体预制装配率不低于40%

 

津贴要领

• 对总修建面积抵达3万平米以上，且预制装配率抵达45%以上的装配式住宅项目，每平米津贴100元，单个项目最高津贴1000万元

• 实验装配式修建的项目，给予不凌驾3%的容积率奖励；装配式修建外墙接纳预制夹心保温墙体的，给予不凌驾3%的容积率奖励

 

装配式包管房推行总承包招标

• 投标人资质条件：具备与工程规模相匹配的施工总承包资质或设计资质

• 总承包招标可要求投标人具备装配式混凝土结构修建工程相关案例业绩

• 应凭证《上海市建设工程质料使用监视治理划定》，预制构件经本市建设工程质料备案

   

 

江苏省

 

 

制订接纳装配式招标修建规范

• 在推广期（2015年-2018年），装配式修建项目的设计单位选择，可接纳约请招标和直接委托的发包方法

• 在推广期关于装配式修建项目，因只有少量潜在投标人可供选择，可以接纳约请招标方法发包，但应选择排名第一的中标候选人中标

• 勉励招标人接纳设计施工一体化总承包模式建设装配式衡宇修建项目，并允许联合体投标

• 装配式修建项目可以接纳资格预审方法，招标人在资格审查条件中可以设置业绩条件，知足资格审查及格条件的潜在投标人数目不要求必需抵达9家

• 装配式修建项目的评标步伐宜接纳综合评估法，综合评估法中类似工程业绩分，可以设置为总分30%以内的分值

• 装配式修建项目施工招标应设置最高投标限价，并在招标文件中明确最高限价的组陋习模

• 关于列入《江苏省修建工业优质诚信企业名录》的企业可以在装配式修建项目招投标中予以加分

   

 

浙江省

 

 

立法包管修建工业化康健生长

• 《浙江省修建业现代化“十三五”生长妄想》：把新型修建工业化作为修建现代化生长及转型升级的主要领域，起劲实验基地和项目建设

• 《浙江省绿色修建比例》：要求政府确定一定比例的民用修建，应用新型修建工业化手艺举行建设，从立法层面增强妄想包管新型修建工业化推进

• 《浙江省深化推学习建工业化增进绿色修建生长实验意见》：加速推动各地新型修建工业化政策文件出台，增强政策包管

• 1010工程树模基地：充分验展新型修建工业化树模基地和树模项目的引领树模作用，起劲推动开展新型修建工业化试点树模，“1010工程”树模项目10个，总修建面积约68万平米

 

 

广东省

 

 

• 《修建工业现代化生长纲要》：到2020年，装配式修建占新建修建的比例抵达20%以上；到2025年，装配式修建占新建修建的比例抵达50%以上

• 《关于加速推进装配式修建的通知》：在修建节能生长资金中重点帮助装配式修建和BIM应用，对经认定切合条件的给予资助，单项资助额不凌驾200万元

• 《广东省住房城乡建设系统2016年工程质量治理两年行动事情计划》：加大政策帮助力度，鼎力大举推广装配式修建，镌汰修建垃圾和扬尘污染，缩短制作工期，提升工程质量

• 广东省标准《装配式混凝土修建结构手艺规程》：启动装配式、钢结构修建工程建设计价定额的研究体例事情

 

 

山东省

 

 

济南市

 

• 坚持政府发动的工业生长原则，政府项目带动推广应用修建工业化手艺。包管性住房、棚户区刷新、城中村刷新、拆迁安顿房等包管性安居工程所有应用修建工业化手艺建设；各投资平台的建设项目、各县（市）区重点工程项目等政府主导项目，其应用修建工业化手艺的修建面积不低于总修建面积的50%

• 绕城高速以内地区，为我市修建工业化手艺应用的重点区域，将优先生长装配式修建，勉励一直提高装配式修建的预制装配率。在该区域内的新建住宅、商业、办公、厂房、教育等民用修建项目，落实接纳修建工业化手艺制作的修建面积比例，2016年不低于30%，2018年不低于50%

• 项目建设切合昔时修建工业化手艺要求的，预制外墙计入建设工程妄想允许修建面积，该修建面积不凌驾该栋修建地上修建面积3%的部分可不纳入地上容积率核算

• 墙体所有接纳预制墙板的民用修建项目，所有返还墙改基金

• 接纳修建工业化手艺开发建设的房地产项目，依据修建部品（件）订货条约和生产进度，订货投入额计入项目总投资额，经市城乡建设委认定后，可在项目施工进度到正负零时提前申领《商品房预售允许证》

• 知足昔时修建工业化手艺要求且修建单体预制装配率抵达60%以上的修建项目，可享受以下优惠政策：1．可申请都会建设配套费缓交半年；2．开发企业支付部品（件）生产企业的产品订货资金额抵达项目建安总造价的60%以上的，经市城乡建设委认定后，可提前一个节点返还预售羁系资金

 

 

 

青岛市

• 制订工业园区妄想，统筹青岛全市修建工业化生长

• 以开发建设单位为市场主体，设计单位、构配件生产单位、施工单位为协作主体，生长形成完整的工业链条并发动隶属工业的生长

• 关于装配式钢筋混凝土结构、钢结构与轻钢结构、？榛庥钊嘧芭涫叫藿ń峁瓜低，棚户区刷新、公务工程等政府投资项目要先行先试

• 争取每个区先开工一个修建工业化项目，并将其作为试点树模工程

 

 

陕西省

 

 

• 对总修建面积抵达2万平米以上，且预制装配率抵达20%以上的装配式修建项目，每平米津贴50-100元，单个项目最高津贴500万元

• 出台天下唯一的《装配式复合墙结构手艺规程》，拥有天下唯逐一个装配式复合墙产学研一体化基地，是装配式结构中唯一对现浇结构有本钱优势的手艺系统

 

 

四川省

 

 

政策

• 2016-2017年，四个修建工业化试点都会形成较大规模的工业化基地

• 2025年，修建工业现代化制作方法成为主要制作方法之一，装配率抵达40%以上的修建，占新建修建的比例抵达50%；桥梁、水利、铁路建设装配率抵达90%；新建住宅全装修抵达70%

• 以出让方法供应的建设项目用地，在妄想设计中明确项目的预制装配率、全装修制品住房比例，列入土地出让条约

 

津贴及奖励

• 各地将优先支持修建工业现代化基地和树模项目用地，对列入年度重大项目投资妄想的优先安排用地指标

• 省科技攻关妄想每年安排科研经费，支持修建工业现代化要害手艺攻关和相关研究

• 在切合相关执律例则的条件下，对实验预制装配式修建的项目制订容积率奖励政策

 

 

河北省

 

 

政策目的

• 2016年，主城区和省级试点县平山县划分启动一个工业化树模项目，预制装配率抵达30%以上

• 2017年起，主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上接纳工业化方法建设，非政府投资开发项目10%以上接纳工业化方法建设

• 到2020年底，全市政府投资项目100%接纳工业化方法建设，主城区四区和省级试点县平山县新建项目接纳工业化方法建设的比例抵达40%以上，其他县（市）、区新建项目接纳工业化方法建设的比例抵达20%以上

 

勉励及津贴政策

• 对接纳修建工业化方法建设且预制装配率抵达30%的商品房项目，凭证修建工业化生长目的要求，优先包管用地

• 对自动接纳修建工业化方法建设且预制装配率抵达30%的商品房项目，在办理妄想审批时，其外墙预制部分可不计入修建面积，但不凌驾该栋修建地上面积的3%

• 对自动接纳修建工业化方法建设且预制装配率抵达30%的商品房项目，按项目使用新型墙体质料的现实比例退还墙改基金，并按预制装配率返还散装水泥基金

 

 

辽宁省

 

 

• 政府投资的修建工程、市政工程、公共设施、轨道交通、都会综合管廊等配套基础设施项目中周全接纳工业化方法建设

• 行政区域内的房地产开发项目中推行工业化方法建设，由三环规模内逐步扩大到除新民市、辽中县、康平县、法库县以外的全域，预制装配化率按妄想抵达30%以上

• 支持企业在经济区规模内承揽工程、销售产品、推广手艺咨询效劳，一直扩大工业化工程建设的应用规模

 

 

湖北省

 

 

2016年3月，湖北省政府出台《关于推学习建工业现代化生长的意见》，将分三阶段推进装配式修建生长：

• 试点树模期：2016年武汉、襄阳、宜昌先行先试，到2017年全省接纳修建工业现代化方法制作的项目修建面积不少于200万平米，预制率不低于20%

• 推广生耐久：2018年到2020年，接纳修建工业现代化方法制作的项目逐年提高5%以上，修建面积不少于1000万平米，预制率抵达30%

• 普及应用期：2021到2025年，全省接纳修建工业现代化方法制作的新开工政府投资公共修建和包管性住房面积抵达50%以上，新开工住宅面积抵达30%以上，混凝土结构修建项目预制率抵达40%以上，钢结构、木结构修建主体结构装配率抵达80%以上

 

 

福建省

 

 

福建省修建工业现代化十三五专项妄想

• 到2020年，泉州、厦门的装配式修建占全市新建修建的比例达30%以上；泉州、厦门包管性安居工程接纳装配式制作的比例抵达40%以上

• 泉州、厦门要凭证自身情形，划出特定区域，将修建工业现代化生产方法作为土地出让的前置条件，新建民用修建原则上所有接纳装配式修建

 

泉州市推学习建工业现代化试点实验计划

• 至2020年，全市装配式修建占新建修建的比例抵达25%以上，重点培育3-5家修建工业现代化生长龙头

• 节能工业、使用了新质料、新工艺，可以申请专项资金津贴，即按项目划定建设期内购置主要生产性装备或手艺投资额不凌驾50%的比例给予津贴，最高限额为100万元

 

 

安徽省

 

 

• 合肥提出打造千亿元产值的修建工业化生长目的，从2014年起，工业化项目施工年均增添速率坚持在10%以上，预计2016年修建工业化项目开工面积达400万平米以上

• 以后五年，合肥市将重点围绕修建工业化上下游工业链继续加大招商力度，鼎力大举引进海内修建工业化龙头企业，配套引进相关部品构件项目，建设从住宅设计到施工制作以及相关配套部品的工业系统，形成一个较为完整的住宅工业化手艺与产品系统

 

 

海南省

 

 

《关于印发海南省促学习建工业现代化生长指导意见的通知》要求，十三五时代海南省要建成1-2家国家修建工业化基地，？谑泻腿鞘幸〈纯倚藿üひ迪执缘愣蓟。并明确要求如下：

• 全省新开工单体修建预制率不低于20%

• 全省接纳修建工业现代化方法制作的新建修建面积占同期新开工修建面积比例抵达10%

• 全省新建住宅项目中制品住房供应比例抵达25%以上